LHM Knowledge: การเลือกซื้อบ้านสักหลัง เพื่อความมั่นใจมากขึ้นเราจะต้องพิจารณาจากอะไรบ้าง
1.โครงการหมู่บ้านต้องทำการจัดสรรที่ดินถูกต้องกับหน่วยงานราชการ: เพราะผู้ซื้อสามารถตรวจสอบเอกสารการขออนุญาตในเรื่องต่างๆย้อนหลังจากกรมที่ดินได้และหมู่บ้านจัดสรรที่ทำการจัดสรรที่ดินถูกต้องตามกฏหมายนั้นจะได้รับการพิจารณาและตรวจสอบคุณสมบัติต่างๆจากหน่วยงานราชการต่างๆจากภาครัฐเป็นอย่างดีแล้ว
2.มีการสร้างสาธารณูปโภคที่มาตรฐาน: เนื่องจากโครงการที่จัดสรรที่ดินถูกต้องนั้นจะได้รับการตรวจสอบจากหน่วยงานราชการ ดังนั้นสาธารณูปโภคภายในโครงการอาทิเช่น ถนนภายในโครงการฯ สวนสาธารณะ พื้นที่สีเขียว ระบบระบายน้ำ ระบบประปา ระบบไฟฟ้า ฯลฯ นั้นจะต้องมีความเป็นมาตรฐานตามที่ระบุเอาไว้ในกฏหมายจัดสรรที่ดิน
3.มีการจัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้านที่ชัดเจน: โครงการหมู่บ้านจัดสรรที่ดีจะต้องระบุการจัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้านที่ชัดเจน เพราะในอนาคตนั้นนิติบุคคลหมู่บ้านที่ถูกต้องตามกฏหมายจะเป็นผู้ดูแลรักษาและควบคุมเงินค่าสาธารณูปโภค หากไม่มีการจัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้านให้ถูกต้องตามกฏหมาย โครงการหมู่บ้านนั้นอาจมีความเสี่ยงในการบริหารจัดการเงิน ค่าส่วนกลางก็เป็นได้
4.ผู้ประกอบการมีชื่อเสียง: ควรที่จะเลือกผู้ประกอบการที่มีชื่อเสียง เป็นที่รู้จัก และมีประสบการณ์ด้านอสังหาริมทรัพย์มายาวนาน เพราะงานก่อสร้างจำเป็นต้องใช้ประสบการณ์ ในการก่อสร้าง เพื่อให้ได้บ้านที่มีคุณภาพ และที่สำคัญผู้ซื้อสามารถติดตามผู้ขายได้หากบ้านเกิดปัญหาขึ้นในอนาคต
#LHMKnowledge #แอลเอชเอ็มพร็อพเพอร์ตี้กรุ๊ป #lhmpropertygroup #เพิ่มความมั่นใจในการเลือกซื้อบ้าน